Estimation théorique
Rue Champollion,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Champollion,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 432.000€ et 488.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.320€ et 4.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.552€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.552€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.552€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.552€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-09 | 29 | TRA JAINE | 5 | 140 | 842 | 575000€ | 4107€ |
2021-06-04 | 34 | RUE DAVID | 4 | 110 | 260 | 291450€ | 2650€ |
2023-06-26 | 155 | AV CHIARISOLI BEY | 3 | 57 | 193 | 272000€ | 4772€ |
2020-08-28 | 728 | AV ANDRE LE CHATELIER | 3 | 78 | 209 | 326600€ | 4187€ |
2023-06-19 | 155 | AV CHIARISOLI BEY | 3 | 58 | 137 | 261700€ | 4512€ |
2019-07-02 | 3 | AV SYLVAIN THURIN | 5 | 81 | 640 | 381600€ | 4711€ |
2021-08-10 | 69 | RUE DAVID | 4 | 66 | 538 | 280000€ | 4242€ |
2020-11-20 | 9009 | RUE GILBERT KERSAHO | 5 | 90 | 365 | 375000€ | 4167€ |
2020-02-27 | 198 | AV CHIARISOLI BEY | 4 | 108 | 374 | 292500€ | 2708€ |
2021-04-19 | 118 | RUE DAVID | 3 | 47 | 260 | 265000€ | 5638€ |
2019-10-30 | 54 | AV CHARLES GANTELME | 2 | 35 | 0 | 120000€ | 3429€ |
2022-06-16 | 9007 | IMP COULONIER | 4 | 90 | 349 | 260000€ | 2889€ |
2021-07-13 | 113 | RUE VERCINGETORIX | 5 | 88 | 282 | 330000€ | 3750€ |
2021-08-06 | 371 | CHE DE LA BEAUCAIRE | 4 | 47 | 170 | 289000€ | 6149€ |
2021-09-28 | 55 | IMP FRERES BONIFAY | 4 | 94 | 432 | 410000€ | 4362€ |
2019-09-17 | 438 | CHE DE LA BEAUCAIRE | 3 | 67 | 384 | 250000€ | 3731€ |
2021-11-24 | 586 | AV ANDRE LE CHATELIER | 4 | 70 | 540 | 422500€ | 6036€ |
2020-08-05 | 70 | RUE JULES CESAR | 5 | 89 | 490 | 330000€ | 3708€ |
2020-06-26 | 70 | RUE JULES CESAR | 5 | 89 | 490 | 420000€ | 4719€ |
2019-09-09 | 9261 | TRA RICHARD | 6 | 94 | 701 | 750000€ | 7979€ |
2022-06-10 | 226 | RUE DAVID | 5 | 114 | 649 | 488000€ | 4281€ |
2021-05-20 | 229 | RUE D ALEP | 5 | 128 | 710 | 491100€ | 3837€ |
2022-03-29 | 135 | RUE JULES CESAR | 3 | 78 | 454 | 340000€ | 4359€ |
2019-11-08 | 207 | RUE D ALEP | 5 | 77 | 484 | 371450€ | 4824€ |
2022-02-21 | 516 | AV ANDRE LE CHATELIER | 3 | 90 | 615 | 360000€ | 4000€ |
2020-02-04 | 9013 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 51 | 284 | 225000€ | 4412€ |
2019-07-26 | 19 | TRA RICHARD | 5 | 151 | 816 | 453950€ | 3006€ |
2020-12-21 | 1 | RUE HONORE POURCHIER | 6 | 130 | 798 | 408250€ | 3140€ |
2020-01-02 | 15 | TRA RICHARD | 4 | 81 | 303 | 308000€ | 3802€ |
2020-11-10 | 355 | RUE D ALEP | 6 | 144 | 440 | 483316€ | 3356€ |
2021-10-19 | 15 | TRA RICHARD | 4 | 81 | 353 | 372000€ | 4593€ |
2021-08-06 | 284 | RUE DAVID | 5 | 122 | 734 | 440000€ | 3607€ |
2020-01-24 | 805 | CHE DE FORGENTIER | 4 | 79 | 705 | 310000€ | 3924€ |
2019-11-12 | 108 | RUE AMIR VILLARET DE JOYEUSE | 5 | 80 | 312 | 305000€ | 3813€ |
2021-02-12 | 120 | AV DE BOURGOGNE | 5 | 81 | 324 | 350000€ | 4321€ |
2019-06-20 | 211 | RUE JULES CESAR | 6 | 120 | 555 | 355000€ | 2958€ |
2019-07-02 | 96 | RUE AMIR VILLARET DE JOYEUSE | 5 | 81 | 322 | 338000€ | 4173€ |
2022-05-20 | 40 | RUE DE NARVIK | 5 | 86 | 300 | 315000€ | 3663€ |
2022-04-20 | 326 | RUE DAVID | 4 | 80 | 409 | 340000€ | 4250€ |
2021-10-19 | 15 | TRA RICHARD | 5 | 77 | 176 | 302000€ | 3922€ |
2023-06-09 | 15 | TRA RICHARD | 5 | 88 | 266 | 413000€ | 4693€ |
2019-07-12 | 732 | CHE DE FORGENTIER | 7 | 161 | 890 | 330000€ | 2050€ |
2020-10-05 | 274 | RUE JULES CESAR | 5 | 94 | 500 | 467000€ | 4968€ |
2023-03-08 | 18 | RUE DU VAL SOLEIL | 3 | 52 | 445 | 247000€ | 4750€ |
2020-08-28 | 298 | TRA DE LA BEAUCAIRE | 4 | 75 | 763 | 435000€ | 5800€ |
2022-07-13 | 310 | RUE JULES CESAR | 3 | 75 | 500 | 380000€ | 5067€ |
2022-04-29 | 111 | AV COMMANDANT BERNARD | 3 | 60 | 324 | 431900€ | 7198€ |
2019-08-30 | 133 | AV COMMANDANT BERNARD | 4 | 95 | 366 | 300000€ | 3158€ |
2022-02-28 | 303 | RUE JULES CESAR | 4 | 79 | 515 | 440000€ | 5570€ |
2022-02-22 | 529 | BD DELESCLUZE | 4 | 86 | 243 | 327000€ | 3802€ |
2021-04-23 | 157 | RUE CITE DROUET | 4 | 94 | 630 | 400000€ | 4255€ |
2019-08-28 | 317 | RUE JULES CESAR | 4 | 65 | 500 | 310000€ | 4769€ |
2021-06-24 | 737 | CHE DE FORGENTIER | 4 | 115 | 815 | 447575€ | 3892€ |
2023-01-27 | 225 | TRA DE LA BEAUCAIRE | 7 | 105 | 1023 | 319000€ | 3038€ |
2023-06-27 | 96 | RUE BONFANTE | 3 | 78 | 990 | 515000€ | 6603€ |
2023-05-05 | 11 | RUE AMIR VILLARET DE JOYEUSE | 5 | 80 | 475 | 412079€ | 5151€ |
2020-08-13 | 824 | CHE MON PARADIS | 3 | 53 | 306 | 316850€ | 5978€ |
2019-07-26 | 879 | CHE MON PARADIS | 3 | 76 | 508 | 298000€ | 3921€ |
2022-09-12 | 84 | AV COMMANDANT BERNARD | 6 | 140 | 532 | 622250€ | 4445€ |
2023-03-20 | 434 | AV ANDRE LE CHATELIER | 3 | 78 | 625 | 328350€ | 4210€ |
2019-10-17 | 113 | TRA DE LA BEAUCAIRE | 3 | 100 | 0 | 260000€ | 2600€ |
2020-09-04 | 102 | CHE DES BONNES HERBES | 3 | 80 | 364 | 320000€ | 4000€ |
2022-04-07 | 105 | CHE DES BONNES HERBES | 3 | 65 | 738 | 34290€ | 528€ |
2022-09-14 | 479 | BD DELESCLUZE | 4 | 96 | 232 | 388000€ | 4042€ |
2021-02-18 | 798 | CHE MON PARADIS | 3 | 76 | 438 | 366833€ | 4827€ |
2021-04-06 | 126 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 64 | 629 | 340000€ | 5313€ |
2020-07-23 | 144 | AV COMMANDANT BERNARD | 4 | 69 | 1030 | 244000€ | 3536€ |
2020-03-20 | 407 | RUE DAVID | 5 | 80 | 357 | 270000€ | 3375€ |
2020-07-23 | 125 | RUE MICHEL BONNUS | 5 | 100 | 315 | 270000€ | 2700€ |
2020-11-10 | 74 | IMP HENRI TESI | 4 | 70 | 91 | 232000€ | 3314€ |
2021-09-29 | 22 | IMP DES COLOMBES | 3 | 83 | 313 | 360000€ | 4337€ |
2019-09-11 | 115 | RUE VALENTIN HAUY | 4 | 74 | 306 | 269000€ | 3635€ |
2021-12-01 | 115 | RUE VALENTIN HAUY | 4 | 74 | 306 | 360000€ | 4865€ |
2022-06-17 | 138 | IMP DES ANEMONES | 5 | 104 | 644 | 442750€ | 4257€ |
2022-09-30 | 111 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 78 | 753 | 440000€ | 5641€ |
2022-06-06 | 200 | CHE DE MONEIRET | 5 | 90 | 748 | 510000€ | 5667€ |
2019-07-12 | 61 | IMP JAINE | 4 | 52 | 281 | 258800€ | 4977€ |
2022-04-29 | 251 | AV DE BOURGOGNE | 5 | 93 | 656 | 460000€ | 4946€ |
2021-05-04 | 117 | RUE DU VAL SOLEIL | 4 | 69 | 528 | 400000€ | 5797€ |
2019-11-20 | 632 | CHE MON PARADIS | 5 | 118 | 500 | 500000€ | 4237€ |
2021-10-14 | 632 | CHE MON PARADIS | 5 | 118 | 500 | 554834€ | 4702€ |
2021-06-07 | 62 | RUE MADEMOISELLE STRASSEL | 6 | 128 | 668 | 546000€ | 4266€ |
2020-11-05 | 632 | CHE MON PARADIS | 4 | 83 | 309 | 330000€ | 3976€ |
2022-10-03 | 741 | CHE MON PARADIS | 4 | 78 | 364 | 413900€ | 5306€ |
2023-04-27 | 53 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 114 | 356 | 495000€ | 4342€ |
2020-01-27 | 297 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 80 | 670 | 493000€ | 6163€ |
2021-07-27 | 717 | CHE MON PARADIS | 2 | 39 | 220 | 255000€ | 6538€ |
2020-08-28 | 9 | LES JARDINS D'ANTOINE | 4 | 80 | 306 | 325000€ | 4063€ |
2020-10-01 | 10 | LES JARDINS D'ANTOINE | 5 | 96 | 327 | 340000€ | 3542€ |
2019-09-17 | 38 | RUE CITE DROUET | 4 | 66 | 0 | 240000€ | 3636€ |
2023-06-30 | 8 | RUE VALENTIN HAUY | 3 | 90 | 280 | 450000€ | 5000€ |
2020-11-02 | 203 | CHE DES BONNES HERBES | 6 | 120 | 322 | 395000€ | 3292€ |
2019-09-06 | 313 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 693 | 432000€ | 4320€ |
2022-07-28 | 247 | CHE DES BONNES HERBES | 7 | 132 | 0 | 856700€ | 6490€ |
2019-05-31 | 679 | CHE MON PARADIS | 6 | 132 | 246 | 326000€ | 2470€ |
2023-01-10 | 53 | RUE PEN BE | 5 | 80 | 529 | 355000€ | 4438€ |
2021-04-27 | 454 | CHE DE L ORATOIRE | 2 | 40 | 77 | 175760€ | 4394€ |
2022-10-14 | 337 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 66 | 688 | 376000€ | 5697€ |
2020-11-27 | 488 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 180 | 457 | 374000€ | 2078€ |
2020-07-23 | 74 | RUE AS ROGER ERBETTI | 4 | 98 | 211 | 227000€ | 2316€ |
2020-06-22 | 41 | RUE PEN BE | 5 | 100 | 306 | 310000€ | 3100€ |
2021-07-09 | 109 | AV GAI COTEAU | 5 | 82 | 500 | 420000€ | 5122€ |
2020-05-15 | 20 | AV GAI COTEAU | 4 | 66 | 500 | 340000€ | 5152€ |
2019-06-06 | 26 | AV GAI COTEAU | 4 | 73 | 500 | 340200€ | 4660€ |
2020-08-19 | 315 | AV GAI COTEAU | 4 | 66 | 500 | 360000€ | 5455€ |
2022-02-08 | 97 | AV DE PICARDIE | 4 | 79 | 650 | 430300€ | 5447€ |
2019-12-02 | 237 | RUE GROIGNARD | 3 | 80 | 360 | 498000€ | 6225€ |
2020-10-08 | 17 | LES JARDINS D'ANTOINE | 6 | 100 | 464 | 369500€ | 3695€ |
2019-12-27 | 30 | RUE DU VELODROME | 5 | 91 | 0 | 267000€ | 2934€ |
2019-09-10 | 1 | RUE VALENTIN HAUY | 3 | 76 | 305 | 360000€ | 4737€ |
2022-11-04 | 558 | CHE MON PARADIS | 7 | 220 | 1000 | 900000€ | 4091€ |
2022-05-10 | 319 | BD DELESCLUZE | 4 | 90 | 290 | 370000€ | 4111€ |
2021-08-31 | 275 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 103 | 320 | 442500€ | 4296€ |
2022-08-12 | 227 | AV ANDRE LE CHATELIER | 4 | 100 | 243 | 405000€ | 4050€ |
2019-08-13 | 378 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 133 | 504 | 550000€ | 4135€ |
2020-11-16 | 9002 | RUE OSWALD LARROQUE | 4 | 102 | 803 | 470000€ | 4608€ |
2022-04-29 | 26 | RUE BEL AIR | 3 | 80 | 0 | 238000€ | 2975€ |
2022-03-03 | 26 | RUE BEL AIR | 3 | 80 | 0 | 503000€ | 6288€ |
2022-06-16 | 589 | CHE MON PARADIS | 5 | 81 | 0 | 296000€ | 3654€ |
2022-11-15 | 30 | RUE BEL AIR | 1 | 31 | 103 | 136000€ | 4387€ |
2022-08-25 | 50 | IMP AUTRAN | 4 | 82 | 330 | 320000€ | 3902€ |
2020-06-25 | 290 | BD DELESCLUZE | 3 | 43 | 89 | 175000€ | 4070€ |
2020-06-12 | 50 | RUE SAMPIERO | 5 | 79 | 561 | 290000€ | 3671€ |
2023-03-02 | 567 | CHE MON PARADIS | 3 | 77 | 174 | 140000€ | 1818€ |
2022-06-27 | 49 | RUE BEL AIR | 4 | 80 | 366 | 391300€ | 4891€ |
2023-06-16 | 9006 | BD D ORLEANS | 3 | 77 | 280 | 322000€ | 4182€ |
2019-12-13 | 427 | RUE MADEMOISELLE STRASSEL | 3 | 85 | 482 | 317900€ | 3740€ |
2020-06-02 | 607 | RUE DAVID | 5 | 95 | 550 | 366000€ | 3853€ |
2022-06-01 | 71 | RUE GROIGNARD | 5 | 116 | 865 | 398000€ | 3431€ |
2020-08-17 | 3 | RUE GROIGNARD | 5 | 82 | 0 | 366000€ | 4463€ |
2021-07-30 | 7 | AV DUMONCEAU | 4 | 88 | 880 | 385000€ | 4375€ |
2021-07-19 | 230 | AV DE PICARDIE | 4 | 98 | 555 | 235000€ | 2398€ |
2023-06-07 | 11 | RUE VICTOR THOUY | 3 | 44 | 426 | 180000€ | 4091€ |
2020-06-17 | 12 | RUE DES OLIVADES | 3 | 96 | 558 | 302000€ | 3146€ |
2020-03-26 | 8 | RUE DES OLIVADES | 6 | 149 | 842 | 680000€ | 4564€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DES OLIVADES | 6 | 149 | 500 | 705000€ | 4732€ |
2019-08-09 | 250 | BD DELESCLUZE | 6 | 125 | 782 | 385500€ | 3084€ |
2022-02-28 | 7 | RUE DES OLIVADES | 4 | 64 | 600 | 415000€ | 6484€ |
2020-10-12 | 549 | RUE GROIGNARD | 4 | 116 | 490 | 357000€ | 3078€ |
2023-06-28 | 29 | RUE DOCTEUR LOBLIGEOIS | 5 | 90 | 300 | 412500€ | 4583€ |
2022-12-08 | 221 | BD DELESCLUZE | 4 | 82 | 218 | 580000€ | 7073€ |
2021-06-24 | 136 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 5 | 100 | 0 | 284000€ | 2840€ |
2020-09-15 | 365 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 75 | 1397 | 1130000€ | 15067€ |
2019-10-18 | 559 | RUE GROIGNARD | 5 | 68 | 309 | 342000€ | 5029€ |
2019-06-03 | 23 | RUE PIERRE MONTAGNE | 3 | 63 | 280 | 293000€ | 4651€ |
2019-08-01 | 11 | RUE DE LA GUADELOUPE | 6 | 100 | 515 | 349000€ | 3490€ |
2020-06-30 | 148 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 75 | 360 | 103625€ | 1382€ |
2020-11-12 | 9001 | RUE DE LA GUADELOUPE | 3 | 37 | 42 | 126000€ | 3405€ |
2021-03-25 | 399 | CHE DE FORGENTIER | 4 | 82 | 300 | 294000€ | 3585€ |
2019-12-26 | 28 | AV DES ARENES | 4 | 75 | 516 | 331000€ | 4413€ |